Xuân Mai Complex tòa FGH chính thức mở bán đợt đầu chỉ từ 850 triệu căn 2 ngủ

Sau khi triển khai thành công dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower và Xuân Mai Complex giai đoạn 1 (tòa KL) để đáp ứng nhu cầu của khách hàng với căn hộ 2 ngủ đầy đủ nội thất công ty Xuân Mai chính thức cho ra mắt block FGH Xuân Mai Complex với mức giá cực kỳ hấp dẫn

Đặc biệt các căn hộ diện tích nhỏ như 49 m2 và 62 m2 chiếm số lượng lớn do đó khách hàng có thể thoải mái lựa chọn được các căn hộ ưng ý.

Tổng quan về chung cư Xuân Mai Complex

• Tên dự án : Khu nhà ở HH02 Complex Block FGH – Dương Nội
• Tên Thương Mại : chung cư Xuân Mai Complex – Dương Nội
• Vị trí : Phía Tây Quận Hà Đông, Hà Nội
• Số tầng : 26 tầng nổi trong đó có 24 tầng căn hộ
• Tầng hầm : 2 tầng thông nhau ở cả 5 khối nhà KL và FGH
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai – XMC
• Đơn vị tư vấn : Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế Xuân Mai – XMT
• Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai

Quy mô dự án :

• Tổng số tòa 5 tòa : tòa K,tòa L liền đế – tòa F,G,H liền đế. Tòa K,L độc lập không đi thông, 3 tòa FGH đi thông
• Số căn hộ : Tòa FGH có tổng số 1008 căn hộ
  • 336 căn tòa F
  • 360 căn tòa G
  • 312 căn tòa H
• Mật độ phân bố :
  • Tòa F có 14 căn mặt sàn
  • Tòa G có 15 căn mặt sàn
  • Tòa H có 13 căn mặt sàn
• Thang máy : Mỗi tòa được bố trí 4 thang máy
• Thang bộ : Mỗi tòa được bố trí 2 thang bộ

• Ba đơn nguyên F, đơn nguyên G, đơn nguyên H Xuân Mai Complex được ngăn cách với nhau qua một lớp cửa chống cháy do đó vẫn đảm bảo mật độ dân của một toà không quá đông.
• Mặt ngoài của chung cư Xuân Mai Complex có tầm nhìn cực thoáng nhìn về phía trong thành phố, khu phân lô liền kề biệt thự. Mặt trong nhìn xuống khu khuôn viên với đầy đủ cảnh quan đường đi dạo, vườn hoa, khuôn viên, bể bơi.

Các căn hộ tòa F bố trí chủ yếu theo 2 hướng Đông Bắc – Tây Nam phù hợp gia chủ thuộc Tây tứ mệnh

Căn hộ tòatòa G, tòa H bố trí theo hướng chủ yếu Nam – Bắc phù hợp gia chủ thuộc Đông tứ mệnh.

• Mặc dù có mức giá hấp dẫn như thế nhưng căn hộ Xuân Mai Complex được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp: sàn gỗ công nghiệp trong phòng ngủ, sàn gạch phòng khách và bếp, hệ thống cửa thông phòng, cửa ra ban công, trần thạch cao khung xương chìm, hệ thống đèn chiếu sáng gắn liền trần thạch cao, thiết bị vệ sinh cao cấp đồng bộ Toto, vách tắm kính trong nhà vệ sinh phòng ngủ chính, tủ bếp gỗ công nghiệp trên dưới, bàn đá, đi sẵn đường dây bảo ôn ,…

• Điều đặc biệt là khi mua nhà tại Xuân Mai Complex quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như tiến độ dự án. Điều này được Xuân Mai Corp thể hiện qua những dự án đã và đang triển khai trên địa bàn quận Hà Đông như : Xuân Mai Tower – Tô Hiệu, Mễ trì Plaza CT1AB, Xuân Mai Mễ Trì Plaza CT2E, Xuân Mai Sparks Tower, Xuân Mai Complex tòa KL ….
• Chung cư Xuân Mai Complex được cam kết hoàn thiện trong vòng 12 tháng. Tòa FGH tháng 10/2018

Vị trí vàng chung cư Xuân Mai Complex

Nằm trên tuyến đường huyết mạch Tố Hữu kết nối trục đường chính như đường 70, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, đại lộ Thăng Long…Bên cạnh các dự án nhà ở được đầu tư thì hàng loạt các công trình tiện ích cũng mọc lên với một tốc độ “chóng mặt”. Một số trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hoà cũng đã và đang được thành phố cùng các nhà đầu tư gấp rút hoàn thành.

Nằm trong khu đô thị Dương Nội Xuân Mai Complex thừa hưởng gần như toàn bộ hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng sẵn có tại đây như trường học, bệnh viện, công viên, khu mua sắm, ẩm thực, café, câu lạc bộ thể thao, công viên,…

Tiện ích chung cư Xuân Mai Complex

Toàn bộ dự án bao gồm hệ thống trung tâm thương mại, dịch vụ tiện ích, phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí ngay tại tầng 1 và tầng 2 của dự án Xuân Mai Complex. Tòa nhà được thiết kế theo chiều dài giúp căn hộ có được tầm nhìn rộng mở được hưởng nhiều ánh sáng, gió tự nhiên nhất.

Xuân Mai Complex với ý tưởng xây dựng khu đô thị xanh thu nhỏ tại phía Tây Hà Nội. Thiên nhiên hài hòa, con người thân thiện cuộc sống tiện nghi chắc chắn sẽ đem lại cho khách hàng cuộc sống bình yên ngay tại thủ đô

Dự án với mật độ xây dựng không lớn phía mặt ngoài và ở giữa các tòa nhà là khu khuôn viên, cảnh quan tạo nên một không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên, một sự đối lập giữa không gian xanh yên bình với sự hối hả tấp nập phồn hoa của Hà Nội thủ đô. Xuyên suốt dự án chính là sự xen kẽ giữa các khu vườn, tiểu cảnh, bể bơi – khu đi bộ và khu vui chơi luôn tạo cảm giác cho khách hàng về sự phong phú đa dạng sự gắn kết giữa thiên nhiên và con người.

Tại Xuân Mai Complex, diện tích cây xanh trải dài từ khu vực cổng vào đến từng căn hộ. Những con đường phủ bóng cây xanh, những khóm hoa rực rỡ sắc màu giúp xóa tan mệt mỏi, áp lực của cuộc sống thường ngày.

Cư dân Xuân Mai Complex có thể khởi đầu ngày mới bằng cách tận hưởng không khí trong lành quanh khu dạo bộ, hay tản bộ thư giãn trên con đường rợp bóng mát sau ngày làm việc căng thẳng.

Những lúc rảnh rỗi, cư dân có thể cùng gia đình và bạn bè quây quần bên nhau giữa không gian xanh của khu cảnh quan khuôn viên khu đường đi dạo, hoặc thư thái mua sắm, tận hưởng đầy đủ tiện ích tại trung tâm thương mại hiện đại, sầm uất nằm ngay tại chân tòa nhà được thiết kế danh cho khu cư dân.

Sơ đồ mặt bằng chung cư Xuân Mai Complex

Chung cư Xuân Mai Complex được thiết kế với phong cách hiện đại tận dụng tối đa không gian để lấy gió và ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng khu Xuân Mai Complex KL-FGH

Cơ cấu căn hộ tòa FGH Xuân Mai Complex

• Hai tòa FGH Xuân Mai Complex được bố trí chung đế và ngăn cách giữa các tòa bằng lớp cửa chống cháy.
• Cơ cấu diện tích căn hộ :
  • Căn 3 ngủ : 80 m2 – căn A
  • Căn 2 ngủ :
    • 60 m2 đến 62 m2 – Căn B
    • 47 m2 căn C
    • 63 m2 – căn D
    • 61 m2 căn E
    • 68 m2 đến 69 m2 căn F
    • 48 m2 đến 49 m2 căn K

Thống kê diện tích mặt bằng Xuân Mai Complex tòa FGH

Diện tích căn hộ được tính theo diện tích thực tế càng lên cao diện tích thực tế căn hộ càng to (trục kỹ thuật được thu hẹp)

Sơ đồ mặt bằng tòa F Xuân Mai Complex

Tháp K Xuân Mai Complex được bố trí 14 căn trên một mặt sàn với 4 thang máy và 2 thang bộ đảm bảo nhu cầu của cư dân

Căn hộ tại tháp F được bố trí chủ yếu theo hướng ban công Đông Bắc, cửa vào Tây Nam hoặc ngược lại : căn hộ số 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 phù hợp gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh, căn 4 phù hợp gia chủ thuộc đông tứ mệnh

• Căn hộ có hướng ban công Đông bắc cửa Tây Nam : 5,6,7,8,9,10
• Căn hộ có hướng ban công Tây Nam cửa Đông bắc : 1,2,13,14
• Căn hộ có ban công Nam cửa Đông Bắc : 3
• Căn hộ có hướng ban công Bắc cửa Nam : 4
• Căn góc có cửa vào hướng Tây Nam ban công Đông Bắc – Đông Nam : căn số 11
• Căn góc có cửa vào hướng Đông Bắc ban công Đông Nam – Tây Nam : căn số 12

Trong đó :

• Căn 3 ngủ : 2 căn
  • Diện tích : 80 m2 – căn A
• Căn 2 ngủ : 12 căn
  • Diện tích :
    • 61 m2 đến 62 m2 căn B (9 căn)
    • 63 m2 căn D (1 căn)
    • 61 m2 căn E (1 căn)
    • 68 m2 đến 69 m2 căn F (1 căn)

Sơ đồ mặt bằng tòa G Xuân Mai Complex

Tháp G Xuân Mai Complex được bố trí 15 căn trên một mặt sàn với 4 thang máy và 2 thang bộ đảm bảo nhu cầu của cư dân

Căn hộ tại tháp G được bố trí chủ yếu theo hướng ban công hướng Bắc, cửa vào hướng Nam hoặc ngược lại phù hợp gia chủ thuộc Đông Tứ mệnh

• Căn hộ có hướng ban công Nam cửa vào Bắc : căn số 1,2,3,12,13,14,15
• Căn hộ có hướng ban công Bắc cửa vào Nam : căn số 4,5,6,7,8,9,10,11
• Căn góc có cửa vào hướng Tây Nam ban công Đông Bắc – Đông Nam : căn số 11
• Căn góc có cửa vào hướng Đông Bắc ban công Đông Nam – Tây Nam : căn số 12

Trong đó :

• Căn 2 ngủ : 15 căn
  • Diện tích :
    • 61 m2 đến 62 m2 căn B (5 căn)
    • 47 m2 căn C (1 căn )
    • 48 m2 đến 49 m2 căn K ( 9 căn )

Sơ đồ mặt bằng tòa H Xuân Mai Complex

Tháp H Xuân Mai Complex được bố trí 13 căn trên một mặt sàn với 4 thang máy và 2 thang bộ đảm bảo nhu cầu của cư dân

Căn hộ tại tháp H được bố trí chủ yếu theo hướng ban công hướng Bắc, cửa vào hướng Nam hoặc ngược lại phù hợp gia chủ thuộc Đông Tứ mệnh

• Căn hộ có hướng ban công Nam cửa vào Bắc : căn số 1,2,11,12,13
• Căn hộ có hướng ban công Bắc cửa vào Nam : căn số 5,6,7,8,9,10
• Căn góc có cửa vào hướng Bắc ban công Nam – Tây : căn số 3
• Căn góc có cửa vào hướng Nam ban công Bắc – Tây : căn số 4

Trong đó :

• Căn 3 ngủ : 2 căn
  • Diện tích : 80 m2 – căn A
• Căn 2 ngủ : 12 căn
  • Diện tích :
    • 61 m2 đến 62 m2 căn B (10 căn)
    • 47 m2 căn C (1 căn )

Thiết kế căn hộ chung cư Xuân Mai Complex

Căn Hộ A chung cư Xuân Mai Complex: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 80 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 31 m2
• Phòng ngủ 1 : 13 m2
• Phòng ngủ 2 : 11 m2
• Phòng ngủ 3 : 10 m2
• Vệ sinh 1: 4 m2
• Vệ sinh 2: 3 m2
• Logia 1: 2 m2
• Logia 2: 3 m2

Căn Hộ B chung cư Xuân Mai Complex: 2 ngủ 2 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 60 m2 đến 62 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 27 m2
• Phòng ngủ 1 : 11 m2
• Phòng ngủ 2 : 10 m2
• Vệ sinh 1: 3 m2
• Vệ sinh 2: 3 m2
• Logia : 5 m2

Căn Hộ C chung cư Xuân Mai Complex: 2 ngủ 1 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 48 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 23 m2
• Phòng ngủ 1 : 8 m2
• Phòng ngủ 2 : 9 m2
• Vệ sinh 1: 3 m2
• Logia : 2 m2

Căn Hộ D chung cư Xuân Mai Complex: 2 ngủ 2 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 63,62 m2 đến 63,81 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 30 m2
• Phòng ngủ 1 : 11 m2
• Phòng ngủ 2 : 10 m2
• Vệ sinh 1: 3 m2
• Vệ sinh 2: 3 m2
• Logia : 2 m2

Căn Hộ E chung cư Xuân Mai Complex: 2 ngủ 2 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 61,61 m2 đến 61,96 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 26 m2
• Phòng ngủ 1 : 9 m2
• Phòng ngủ 2 : 12 m2
• Vệ sinh 1: 3 m2
• Vệ sinh 2: 4 m2
• Logia : 6 m2

Căn Hộ F chung cư Xuân Mai Complex: căn 2 ngủ 2 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 68,82 m2 đến 69,07 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 28 m2
• Phòng ngủ 1 : 13 m2
• Phòng ngủ 2 : 11 m2
• Vệ sinh 1: 5 m2
• Vệ sinh 2: 3 m2
• Logia : 6 m2

Căn Hộ K chung cư Xuân Mai Complex: căn 2 ngủ 1 vệ sinh

• Diện tích thông thủy : 48,82 m2 đến 49,24 m2
• Phòng khách + ăn + bếp : 24 m2
• Phòng ngủ 1 : 10 m2
• Phòng ngủ 2 : 7 m2
• Vệ sinh 1: 3 m2
• Logia : 3 m2

Nội thất chung cư Xuân Mai Complex

Căn hộ bàn giao tại dự án có nội thất hoàn thiện cao cấp :

• Phòng ngủ được lát sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, hệ thống đèn gắn liền với trần thạch cao, hệ thống công tắc, ổ cắm điện đầy đủ. Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp
• Bếp căn hộ Xuân Mai Complex được trang bị hoàn thiện bao gồm: Tủ bếp trên, dưới Gỗ công nghiệp ,Bàn bếp Đá granít ,Vòi rửa TOTO,Chậu rửa loại 2 hố Chậu Inox
• Thiết bị vệ sinh được trang bị hoàn thiện : tường trong Ốp gạch Ceramic, Sàn Gạch Ceramic chống trơn, Trần Thạch cao chịu nước, khung xương, bả, sơn nước, Lavabo treo tường TOTO, Buồng tắm Vách kính an toàn loại đứng Trang bị cho 01 WC chính, Sen tắm TOTO,Vòi rửa TOTO, Xí bệt TOTO, Chi tiết khác Vòi rửa vệ sinh và các phụ kiện, quạt thông gió,
• Cửa ban công được trang bị cửa nhôm kính, căn có ban công là cửa kéo

Chính sách ngân hàng và tiến độ đóng tiền chung cư Xuân Mai Complex

Tiến độ thanh toán dành cho khách hàng mới :

Các Đợt Thanh Toán	Thanh toán	Tiến độ
Đợt 1	20%	Ký hợp đồng mua bán
Đợt 2	20%	Sau 45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 3	15%	Sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 4	15%	Sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
Đợt 5	30%	Bàn giao nhà (dự kiến Tháng 12/2018)

Tiến độ dự án Xuân Mai Complex

Hiện dự án đã thi công xong phần móng, khép hầm thông nhau ở tất cả các khối đế,xong phần thô bể bơi, đang xây thô đến tầng 10